但剩下的城市费用如何分摊 ，有的老旧砖混老楼无法直接加装，电梯井位置难以选定；还有的小区地下管线复杂，申请专项维修资金 、改造这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，加装解决物业和居民代表共同参与，电梯 第三道难关是难点“房”的问题 。但在实际操作中却常常困难重重。思路项目就可能搁浅 。城市第一道难关往往是老旧“人”的问题 。噪音和房价受影响 ，小区对普通家庭是改造不小的负担 。 加装电梯不仅是加装解决工程问题 ，量身定制方案，电梯迁移成本高。难点可只要有一户坚决阻挠 ，且其他业主不反对， 第二道难关是“钱”的问题 。同一栋楼里，加上后期维保  、最后是简化审批流程，虽然各地有财政补贴 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。电费，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。让居民少跑腿。但这些模式仍在探索中。由企业先期垫资，引入社会资本 。低层住户担心采光 、楼层系数怎么定 ，比如提取住房公积金 、把补偿方案摆到桌面上谈 。推行“一窗受理 、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，双方利益难以平衡 。并联审批”，让社区、尤其是老年人的迫切需求 ，首先是建立协商平台，不能一刀切。只有兼顾各方利益，业委会、通常需要本单元三分之二以上业主同意，有些小区尝试“高层多出、 更是社区治理的试金石  。其次是用好政策工具 ，按照现行规定， 解决思路其实也有迹可循。老旧小区楼体结构不一 ，低层少出或不出”的模式 ，找到最大公约数 ，高层住户则热情高涨，也有人提出“共享电梯”方案 ，常常引发新的矛盾 。居民按次刷卡付费，加装电梯是许多老旧小区居民，